Bas carbone,
hautes ambitions
Face aux enjeux climatiques, Paris La Défense souhaite incarner un futur décarboné et doit adapter son modèle de développement. Une démarche inédite et d’envergure est lancée pour réinventer les tours, les manières d’habiter et de fabriquer la ville.
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Les États Généraux de la Transformation des Tours
Paris La Défense souhaite réunir l'ensemble des parties prenantes de l'immobilier pour inventer une verticalité plus pérenne et adaptée aux défis environnementaux.
Les États Généraux proposent 3 évènements pour innover, partager et engager le mouvement de la transformation des tours. Pour s'inspirer, des visites d’immeubles innovants et restructurés seront proposées.
À l'issue de ce cycle de réflexions et d'échanges, un livre blanc sera constitué et présenté officiellement lors du dernier évènement en mai 2023. Ce document de synthèse recueillera les solutions, freins et leviers possibles pour engager la transformation des tours.
Nouveau cap pour Paris La Défense
Paris La Défense fixe un nouveau cap stratégique pour le territoire et ambitionne d’en faire le premier quartier d’affaires post-carbone de dimension mondiale.
Depuis la naissance de La Défense à la fin des années cinquante, le monde a changé à bien des égards.
Premier constat : la transformation de La Défense en un véritable quartier de vie ainsi que les enjeux climatiques et environnementaux actuels imposent de reconsidérer notre manière d’habiter et de fabriquer la ville.
Second constat : l’empreinte carbone du territoire est trop importante, avec des émissions équivalentes à celles d’une capitale régionale. Plus précisément, 1/3 de l’empreinte carbone est issu des travaux de construction, et 15 % proviennent du seul fonctionnement des bâtiments.
Un futur décarboné
Paris La Défense trace un nouveau chemin en phase avec les exigences sociales, sociétales et environnementales contemporaines.
À travers sa « raison d’être », l’établissement souhaite incarner la vision d’un futur décarboné pour le territoire et s’engage à diviser par deux les émissions de gaz à effet de serre d’ici 2030.
Pour ce faire, Paris La Défense va concentrer ses actions autour de quatre grands axes :
• Mieux construire et mieux aménager
• Mieux vivre ensemble
• Favoriser l’intelligence collective
• Faire de la transition écologique l’affaire de tous.
Chronologie
Premier immeuble de bureaux
La tour Esso (12 étages) constitue la première construction neuve en France destinée à un usage tertiaire.
63
-
1969
Premières tours du quartier d'affaires
Les tours de premières générations voient le jour, encadrées par un ensemble de normes communes établies par l'EPAD : 42 mètres sur 24 mètres à leur base pour une hauteur de 100 mètres.
Premier IGH du quartier d'affaires
La tour Nobel (aujourd'hui tour Initiale) est construite sur le modèle américain. Culminant à 109 mètres, elle motive l'adoption de la réglementation IGH.
66
-
1976
Les tours de seconde génération
Plus ambitieuses, les tours Franklin, Assur, Gan et FIAT voient leurs hauteurs maximales fixées à 200 mètres par l'EPAD.
Les tours de troisième génération
La relance est planifiée à la Défense par l'autorisation de 350 000 m² supplémentaires. Toujours affectés par le coût de l'énergie, les investisseurs privilégient des conception de bureaux tournées vers plus d'économies d'énergies et d'exploitation.
-
1992
-
2009
Rénovations ou démolitions-reconstructions ?
Les rénovations des immeubles les plus anciens se multiplient (Europlaza, tour Nobel), tandis que la démolition du premier immeuble tertiaire laisse place aux 190 000m² de bureaux de Coeur Défense. Mais face au défi de l'obsolescence des tours les plus anciennes, la démolition-reconstruction est retenue pour une quinzaine de tour, à hauteur de 150 000m² de surfaces nouvelles.
Un nouveau cap face à des enjeux mondiaux
Après plus de 60 ans d’existence, Paris La Défense ouvre un chapitre inédit de son histoire en fixant un nouveau cap stratégique en se dotant d’une Raison d’être. Paris La Défense s’engage à devenir le premier quartier d’affaires post-carbone de dimension mondiale.
21
-
2023
Les premiers Etats Généraux de la transformation des tours sont lancés
-50% d’émission de gaz à effet de serre
Ce résultat ne peut s’atteindre que collectivement, le quartier d’affaires et la planète ont besoin de tous pour écrire le prochain chapitre !
30
Premier immeuble de bureaux
La tour Esso (12 étages) constitue la première construction neuve en France destinée à un usage tertiaire.
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1969
Premières tours du quartier d'affaires
Les tours de premières générations voient le jour, encadrées par un ensemble de normes communes établies par l'EPAD : 42 mètres sur 24 mètres à leur base pour une hauteur de 100 mètres.
Premier IGH du quartier d'affaires
La tour Nobel (aujourd'hui tour Initiale) est construite sur le modèle américain. Culminant à 109 mètres, elle motive l'adoption de la réglementation IGH.
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1976
Les tours de seconde génération
Plus ambitieuses, les tours Franklin, Assur, Gan et FIAT voient leurs hauteurs maximales fixées à 200 mètres par l'EPAD.
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1992
Les tours de troisième génération
La relance est planifiée à la Défense par l'autorisation de 350.000m² supplémentaires. Toujours affectés par le coût de l'énergie, les investisseurs privilégient des conception de bureaux tournées vers plus d'économies d'énergies et d'exploitation.
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2009
Rénovations ou démolitions-reconstructions ?
Les rénovations des immeubles les plus anciens se multiplient (Europlaza, tour Nobel), tandis que la démolition du premier immeuble tertiaire laisse place aux 190.000m² de bureaux de Coeur Défense.Mais face au défi de l'obsolescence des tours les plus anciennes, la démolition-reconstruction est retenue pour une quinzaine de tour, à hauteur de 150.000m² de surfaces nouvelles.
Un nouveau cap face à des enjeux mondiaux
Après plus de 60 ans d’existence, Paris La Défense ouvre un chapitre inédit de son histoire en fixant un nouveau cap stratégique en se dotant d’une Raison d’être. Paris La Défense s’engage à devenir le premier quartier d’affaires post-carbone de dimension mondiale.
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2023
Les premiers Etats Généraux de la transformation des tours sont lancés
-50% d’émission de gaz à effets de serres
Ce résultat ne peut s’atteindre que collectivement, le quartier d’affaires et la planète ont besoinde tous pour écrire le prochain chapitre !
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